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제목 복비랑 이사비는 제가 집주인에게 받을 수 있을까요?
작성자 비공개
내용 저는 전세가 10월에 만료가 됩니다. 갑자기 집주인이 전화를 줘서 2달먼저 8월에 나가줬으면 한다고 합니다. 월세로 돌리자는것을 제가 싫다고했거든요 제가 궁금한것은 만료전 2달전에 나가라고 한경우, 복비랑 이사비는 제가 집주인에게 받을 수 있을까요? 계약기간 1~2달은 종료가능하다라고 보고 받을수 없는건지요?
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답변
먼저 계약서 특약사항에 본건에 관한 내용이 명시되어 있으면, 그 내용대로 따라야 합니다.
특약사항에 명시가 되어 있지 않다면, 임차인이 복비와 이사비용을 부담하지 않아도 됩니다.
계약기간 만료 전 임차인이 아닌 임대인의 사정으로 계약을 종료해야 하는 경우 복비와 이사비용은 임대인이 부담하는 것으로 보고 있습니다.
그러나 임대인이 집수리, 도배, 장판 등의 훼손이나 원상복구를 이유로 임차인에게 비용을 청구 할 수도 있으니, 임대인과 잘 합의를 하는 것이 최선일 수도 있습니다.
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